グリーンコープ武蔵丘

  • 東京都福生市大字熊川

  • 青梅線 / 拝島駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より8.3%割高

販価
2,499万円
33.5万円/㎡
相場
2,306万円
31.0万円/㎡
1,760
2,124
2,489
2,853
AI査定結果
推定相場価格
2,306万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,489万円
28.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グリーンコープ武蔵丘
2,499万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 74.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/122,499万円33.5万円3階 74.49㎡ 3LDK南
2025/10/292,200万円29.5万円2階 74.49㎡ 3LDK+S南東
2025/10/142,200万円30.7万円2階 71.55㎡ 3LDK+S南東
2025/10/032,200万円30.7万円2階 71.55㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
グリーンコープ武蔵丘
福生市大字熊川
拝島駅6分 2,499万円33.5万円74.49㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年21戸RC
2026/01/12ラミアール福生
福生市武蔵野台一丁目
福生駅15分 2,580万円30.3万円85.23㎡3LDK6階 / 6階建 南1987年52戸RC
2026/03/09ダイアパレス福生
福生市大字福生
福生駅4分 1,490万円25.9万円57.51㎡2LDK1階 / 8階建 南1981年37戸RC
2026/04/02ハイネス福生
福生市本町
福生駅2分 1,998万円29.9万円66.9㎡2LDK+S6階 / 9階建 東1981年51戸SRC
2024/07/05ワコーレ福生
福生市本町
福生駅5分 1,680万円28.5万円58.95㎡3DK2階 / 7階建 北1984年44戸SRC
2025/01/11ビューハイツ富士
福生市大字熊川
牛浜駅9分 2,380万円30.3万円78.55㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1985年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、福生市では45%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は福生市の平均と比較して30.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
福生市
25.6万円/㎡
前年比+45.0%
東京都
福生市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコープ武蔵丘
所在地東京都福生市大字熊川
交通青梅線拝島駅徒歩6分
築年月1983年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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